Résidence Wega

En bref

  • Gosseldange
  • 15 appartements
  • de 1 à 3
  • de 62,18 à 131,71
  • Classe énergétique A
  • Classe thermique A
  • Classe environnementale A
  • Image - Résidence Wega - Image #2
  • Image - Résidence Wega - Image #3
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  • Image - Résidence Wega - Image #5

Description du projet

La localisation

La résidence «WEGA» se situe à GOSSELDANGE, 82, route de Mersch. Elle est implantée sur un terrain de ca. 19,68 ares. La résidence comporte un rez-de-chaussée et trois étages.

La résidence

La résidence comporte un rez-de-chaussée et trois étages. Au rez-de- chaussée nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les 15 appartements confortables de 1 à 3 chambres s’élèvent sur trois étages.
La résidence situé à un angle de rue, offre des appartements avec des exposition sud-nord ou est-ouest. Les larges baies vitrées donnant sur les balcons et terrasses garantissent un éclairage généreux des espaces intérieurs.
Les appartements sont vendus sur plan en état futur d'achèvement (VEFA).

Développement durable / Passeport énergétique

La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :

  • classe d’efficience énergétique - «A»
  • la classe d’isolation - «A»
  • classe de performance environnementale - «A»

La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique avec récupération d'énergie.

Extrait du cahier des charges

  • Domotique de base : le câblage des équipements électriques, compris dans le cahier des charges, sera réalisé conformément au protocole européen KNX, permettant l’extension des fonctionnalités jusqu’à la gestion extérieure des volets roulants, de l’éclairage et chauffage.
  • Carrelage format 60/60 cm, prix du matériau (hTVA) : 47,00 €/m² dans les pièces de séjour, couloir, cuisine et débarras.
  • Parquet chêne, prix du matériau (hTVA) : 58,00 €/m² dans les chambres à coucher.
  • Portes d’entrée des appartements avec serrure de sécurité à 3 points et atténuation acoustique élevée (42 dB).
  • Installations sanitaires complètes, livrées avec meuble sous des lavabos et tous les accessoires nécessaires.
  • Volets roulants en aluminium avec commande électrique.

Écoles

Maisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité (Mersch centre).

Transports

La résidence se situe à proximité de la gare de Lintgen. De nombreuses lignes de bus permettent de se rendre au centre-ville de Luxembourg. La route du Nord (accès Mersch ou Lorentzweiler) permet également de se rendre rapidement en voiture (15 min.) au plateau du Kirchberg.

Environs

Emplacement calme, en pleine verdure, dans une localité rurale au nord de Luxembourg-Ville (environs 20 km) et à proximité des grandes surfaces et centres commerciaux du Mierscherbierg (5 km. La piste cyclable PC15 d’une longueur de 31km, s’étend entre Luxembourg et Ettelbruck en passant aussi par Lintgen et Gosseldange.


Les terrasses / balcons / caves privatives sont Inclus dans le prix de vente. Les prix de vente sont indiqués avec 3% de TVA.

Le prix d'un parking intérieur est de 28.000 € /hTVA
Le prix d'un parking extérieur est de 15.000 € /hTVA

Pour plus d'informations veuillez contacter :
Tel. : 20 800 112
info@residence-concept.lu

Équipements

  • Carrelage 60x60cm
  • Domotique de base
  • Installations sanitaires
  • Parquet chêne
  • Serrure de sécurité
  • Terrain de ca. 19,68 ares
  • Volets électriques

Appartements disponibles

1er étage (Reste 2 disponibles)

Chambres Surface Balcon Prix
A1.1 2 91,68 m2 5,64 m² Réservé Plan A1.1
A1.2 3 92,51 m2 5,47 m² Réservé Plan A1.2
A1.3 3 119,71 m2 5,64 m² 697 710 € Plan A1.3
B1.1 1 62,18 m2 5,64 m² Réservé Plan B1.1
B1.2 1 62,18 m2 5,64 m² Réservé Plan B1.2
B1.3 3 114,6 m2 5,67 m² 685 710 € Plan B1.3

2ème étage (Reste 3 disponibles)

Chambres Surface Balcon Prix
A2.4 2 91,82 m2 5,64 m² Réservé Plan A2.4
A2.5 3 92,66 m2 5,34 m² Réservé Plan A2.5
A2.6 3 119,71 m2 5,64 m² 735 710 € Plan A2.6
B2.4 3 124,45 m2 5,64 m² 745 710 € Plan B2.4
B2.5 3 123,62 m2 5,67 m² 750 710 € Plan B2.5

3ème étage (Reste 2 disponibles)

Chambres Surface Terrasse Balcon Prix
A3.7 2 92,66 m2 8,6 m² - 645 710 € Plan A3.7
A3.8 3 131,71 m2 10,81 m² - 850 710 € Plan A3.8
B3.6 2 102,2 m2 - 10,77 m² Réservé Plan B3.6
B3.7 1 72,49 m2 8,14 m² - Réservé Plan B3.7

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(+352) 20 800 112
ou
E-mail

1, rue de la Poudrerie
L-3364 Leudelange
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