Résidence Alhena

En bref

  • Luxembourg
  • 10 studios
  • 14 appartements
  • du studio à 4
  • de 32 à 185
  • Classe énergétique A
  • Classe thermique A
  • Image - Résidence Alhena - Image #1
  • Image - Résidence Alhena - Image #2
  • Image - Résidence Alhena - Image #3
  • Image - Résidence Alhena - Image #4
  • Image - Résidence Alhena - Image #5
  • Image - Résidence Alhena - Image #6
  • Image - Résidence Alhena - Image #7

Description du projet

La localisation

La résidence «Alhena» a été conçue en collaboration avec le bureau d’architectes Tatiana Fabeck. Cet immeuble à très haut standing, se situe idéalement en plein coeur du quartier résidentiel de Mühlenbach, au 105, rue de Mühlenbach sur un terrain de 17 ares. Proche de la Place Dargent, avec un arrêt d’autobus directement situé devant la résidence, vous pouvez joindre facilement les quartiers de Limpertsberg et le centre-ville ainsi que le quartier du Kirchberg.

La résidence

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements de parking privatifs, les caves, les locaux communs et locaux techniques.  Les plans généreux du RDC au 3ème étage offrent aux résidents des perspectives très intéressantes sur des espaces extérieurs variés.
Les grandes baies vitrées offrent un éclairage naturel exceptionnel et un bien être luxueux surtout avec les loggias, balcons, et terrasses spacieuses.
Les penthouse au dernier étage de l’immeuble promettent un cadre d’habitation exceptionnel dans une situation centrale.
Découvrez les plans et les perspectives de ces appartements sur notre site et profitez d’un entretien avec nous pour découvrir les possibilités d’adapter les espaces à vos besoins.

Les appartements sont vendus sur plan en état futur d'achèvement (VEFA).

Développement durable / Passeport énergétique

La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :

  • classe d’efficience énergétique - «A»
  • la classe d’isolation - «A»
  • classe de performance environnementale - «A»

La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique centralisée avec récupération d'énergie.

Prestations prévues dans le prix de vente

  • « Smart Home »- Domotique : Chaque appartement est muni d’un réseau intelligent entre les installations techniques tel que chauffage, stores, éclairage, avec intégration du parlophone sur base du protocole européen KNX. Un écran central faisant office d’écran pour le parlophone permet de configurer les différents éléments suivant la convenance de l’utilisateur. La visualisation de l’image du parlophone et la gestion à distance du chauffage, des stores et de l’éclairage via téléphone portable, tablette sont partie intégrante des prestations fournies.
  • Façades en pierre naturelle.
  • Luminaires intérieurs, plafonniers LED, marque « Brumberg » et plafonniers LED marque « Molto Luce ».
  • Portes intérieures toute hauteur avec charnières cachées.
  • Carrelage  Marque « Villeroy & Boch », série « Pure Line » format 60/60 cm, dans les pièces de séjour, couloir, cuisine et débarras.
  • Parquet chêne, prix du matériau dans les chambres à coucher.
  • Portes d’entrée des appartements avec serrure de sécurité à 3 points et atténuation acoustique élevée (42 dB).
  • Installations sanitaires complètes, livrées avec meubles en dessous et au-dessus des lavabos et tous les accessoires nécessaires.
  • Stores vénitiens extérieurs électriques avec lamelles en aluminium laqué.

Entourage

Pharmacie, maisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité.

Superbe aire de jeux et zone de récréation en forêt de Bambësch.

Transports

Station autobus sur la Place Dargent– lignes :

  • 10 a son terminus à Steinsel et se dirige vers la Gare Centrale.
  • 11 a son terminus à Walferdange et se dirige vers la Gare Centrale.
  • 12 a son terminus à Dommeldange et se dirige vers Hollerich, Bouillon.
  • 23 a son terminus à Berggen et se dirige vers Gare, Bonnevoie.

L’arrêt de bus devant la résidence désert la Ligne 21 - HOWALD, P+R Lux-Sud - ROLLINGERGRUND, Eich Centre Culturel.

La résidence se situe à proximité du funiculaire et la nouvelle gare CFL Kirchberg au pied du pont Grande-Duchesse Charlotte assurant les liaisons avec tout le plateau du Kirchberg et les institutions européennes.

Prix de vente

Les terrasses / balcons / caves privatives / parkings intérieurs sont inclus dans le prix de vente. Les prix de vente sont indiqués avec 3% de TVA.

Pour plus d'informations veuillez contacter :
Tel. : 20 800 112
info@residence-concept.lu

Appartements disponibles

RDC (Reste 3 disponibles)

Chambres Surface Terrasse Parking Prix Plans
A0.1 studio 33,98 m2 8,75 m² - Réservé
A0.2 studio 39,8 m2 5,89 m² - Réservé
A0.3 1 49,43 m2 3,15 m² - Réservé
A0.5 1 65,33 m2 20,92 m² 1 746 144 € A0_5A.jpg
A0.6 studio 41,82 m2 12,44 m² - Réservé
A0.7 studio 37,83 m2 8,94 m² - Réservé
C0.4 profession libérale 39,05 m2 4,26 m² - Réservé
C0.5A profession libérale 47,53 m2 5,41 m² 1 576 132 € PLANS_COMM_C0_5a.jpg
C0.5B profession libérale 60,77 m2 3,4 m² 1 727 023 € PLANS_COMM_C0_5b.jpg

1er étage (Reste 2 disponibles)

Chambres Surface Balcon Parking Prix Plans
A1.1 1 57,56 m2 6 m² 1 Réservé
A1.2 studio 39,65 m2 6 m² - Réservé
A1.3 1 44,27 m2 7 m² 1 Réservé
A1.4 studio 33,9 m2 7 m² - Réservé
A1.5 1 45,92 m2 6,12 m² 1 Réservé
A1.6 1 70,12 m2 6,12 m² 1 800 000 € RCM_ATHENA_A1-6.pdf
A1.7 2 93,91 m2 13,57 m² 1 1 150 000 € 10_07_2019_RCM_PLANS_COMMERCIAUX_A1_7_.pdf 3D
A1.8 studio 32,07 m2 6 m² - Réservé

2ème étage (Reste 2 disponibles)

Chambres Surface Balcon Parking Prix Plans
A2.1 1 57,56 m2 6 m² 1 Réservé
A2.2 studio 39,65 m2 6 m² - Réservé
A2.3 1 44,27 m2 7 m² 1 Réservé
A2.4 studio 33,9 m2 7 m² - Réservé
A2.5 1 45,92 m2 6,12 m² 1 Réservé
A2.6 1 70,12 m2 6,12 m² 1 820 000 € RCM_ATHENA_A2-6.pdf
A2.7 2 93,91 m2 13,57 m² 1 1 200 000 € 10_07_2019_RCM_PLANS_COMMERCIAUX_A2_7_.pdf 3D
A2.8 studio 32,07 m2 6 m² - Réservé

3ème étage (Reste 2 disponibles)

Chambres Surface Terrasse Parking Prix Plans
P3.1 4 166,95 m2 88,7 m² 2 2 450 000 € 10_07_2019_RCM_PLANS_COMMERCIAUX_P3_1_.pdf 3D 3D
P3.2 3 185,41 m2 62,12 m² 2 2 575 000 € 10_07_2019_RCM_PLANS_COMMERCIAUX_P3_2_.pdf 3D 3D 3D

Vous souhaitez être appelé(e)


Contactez-nous

(+352) 20 800 112
ou
E-mail

1, rue de la Poudrerie
L-3364 Leudelange
+352 20 800 112
info@residence-concept.lu
facebook
h2a.lu

Les cookies participent au bon fonctionnement de ce site internet. En utilisant ce dernier, vous acceptez l’utilisation des cookies. En savoir plus